Juillet-septembre 2016
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val tolosa
La Maison de l’Image et du Son
sera dédiée à la culture numé-
rique
:
résidence d’entrepreneurs
culturels, lieu de stages de forma-
tion, d’expositions, d’événements
liés aux musiques actuelles, aux
arts visuels, au web, etc. Ce
projet est en cours d’écriture mais
d’ores et déjà, deux mesures sont
cependant arrêtées le financement
des travaux par une fondation
privée liée au chantier de Val
Tolosa et la volonté de limiter le
budget de fonctionnement au
strict nécessaire.
LA MAISON DE
L’IMAGE ET DU SON
Une participation du promoteur
renforcée
Au-delà de ces engagements, Louis Escou-
la a également souhaité que le promoteur
PCE (filiale d’Unibail) s’engage aux côtés de
la Ville de Plaisance-du-Touch. Aussi a-t-il
soumis au Conseil municipal un protocole
d’accord qui a été approuvé et qui s’arti-
cule autour des points suivants :
- les modalités de versement du complé-
ment de prix que doit verser Unibail pour
l’achat des terrains nécessaires à l’implan-
tation du centre,
- les modalités financières de la réalisation la
RD 924 ainsi que de sa maîtrise d’œuvre : la
commune maintenant les engagements
antérieurs du SIDEXE (aujourd’hui dis-
sous et repris par la commune) et Unibail
prenant à sa charge la part de travaux du
conseil départemental et les coûts de la
maîtrise d’oeuvre.
- la mise en place de mesures d’accompa-
gnement pour le cinéma ECRAN 7,
- la participation au projet de rénova-
tion de la Maison Guittard en “Maison de
l’Image et du Son” (cf. ci-contre) à travers
une fondation liée à l’entreprise qui réali-
sera le gros œuvre du centre commercial,
- le maintien de la participation au fonds
de dotation.
La participation de PCE était initialement
de 9 739 000 €. Avec ce nouvel accord, la
Ville a obtenu une augmentation sensible
des participations pour atteindre un total
de 17 829 000 €
- 8 400 000 € au lieu de 4 750 000 € pour
les travaux routiers RD 924,
- 840 000 € pour la maîtrise d’œuvre de la
RD 924 (7 % du coût total),
- 500 000 € pour le raccordement à la sta-
tion d’épuration dans le cadre de la ZAC
(Zone d’Aménagement Concerté),
- 800 000 € au lieu de 400 000 € pour la
restructuration des centres villes (via la
Chambre de Commerce et d’Industrie),
- 4 089 000 € en complément de prix pour
le foncier déjà acquis par PCE,
- 200 000 € de participation au fonds de
dotation de la Ville de Plaisance qui ont
déjà été versés à ce jour,
- 3 000 000 € de participation à la rénova-
tion de la Maison Guittard en “Maison de
l’Image et du Son”.
Louis Escoula estime que «
la participa-
tion supplémentaire de PCE-Unibail repré-
sente pour la Ville de Plaisance-du-Touch 3
à 5 années pleines d’investissement. Au-de-
là de l’impact économique du projet, de la
création d’emplois, le centre commercial et
de loisirs Val Tolosa est le poumon du projet
de notre commune, c’est donc un tournant
essentiel qui a été pris et je m’en réjouis.
»
l
Suite à l’enquête publique
qui s’est tenue du 27
avril au 7 juin derniers et
à laquelle plus de 1500
citoyens ont participé, la
commission d’enquête a
rendu un avis favorable au
projet Val Tolosa.
